- Start
- / Bygga, bo och miljö
- / Översiktsplan och detaljplaner
- / Detaljplaner
- / Detaljplaner under arbete
- / Märsta
- / Detaljplan för LSS-boende vid Rolsta
Detaljplan för LSS-boende vid Rolsta
Syftet med detaljplanen LSS-boende vid Rolsta är att möjliggöra för bostäder enligt lagen om särskilt stöd (LSS) samt att möjliggöra daglig verksamhet enligt LSS. Planens utformning syftar till att säkerställa en säker trafiksituation, god dagvattenhantering och skapa en god boende miljö för de boende.
Innehåll på denna sida
Läget just nu
Kommunfullmäktige i Sigtuna kommun har den 23 maj 2024 § 77 beslutat att anta ovanstående detaljplan. Det justerade protokollet har tillkännagivits genom anslag på kommunens digitala anslagstavla den 30 maj 2024.
Antagandehandlingarna finns tillgängliga under Handlingar och bilagor längst ner på denna sida.
Bakgrund
Syftet med detaljplanen LSS-boende vid Rolsta är att möjliggöra för bostäder enligt lagen om särskilt stöd (LSS) samt att möjliggöra daglig verksamhet enligt LSS. Planens utformning syftar till att säkerställa en säker trafiksituation, god dagvattenhantering och skapa en god boende miljö för de boende. Planen syftar även till att bebyggelsens utformning anpassas till omgivande bebyggelse.
Äldre- och omsorgsförvaltningen, ÄOF, har klarlagt behov av två nya LSS-boenden om sex lägenheter för att tillgodose behov av LSS-lägenheter och minska andel köpta boendeplatser. ÄOF har önskat att ett boende ska lokaliseras i Sigtuna stad och ett ska lokaliseras i Märsta för att kunna erbjuda samma kommunala service utifrån allas lika värde i kommunens olika delar. Platser på kommunens mark, som skulle kunna vara lämpliga för LSS- boenden, har studerats 2020. ÄOF har bedömt att detta område är en lämplig plats att arbeta vidare med för LSS- boende i Märsta samt en enhet för daglig verksamhet. Tidigare har det funnits paviljonger för daglig verksamhet på platsen med tillfälliga bygglov. De tillfälliga byggloven har utgått och paviljongerna har avlägsnats från platsen. En ny detaljplan krävs för att möjliggöra LSS-boende på platsen.
Samhällsbyggnadsutskottet gav 2021-05-04 § 36 Samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att genom planläggning med standardförfarande pröva förutsättningarna för LSS-boende på del av fastigheten Norrbacka 1:42 i Märsta.
Överklagan
De sakägare, bostadsrättsinnehavare, hyresgäster och boende i området som under granskning och/eller samråd skriftligen framfört synpunkter som inte har tillgodosetts, får överklaga antagandebeslutet.
Överklagande ska vara ställt till Mark- och miljödomstolen, men ska lämnas in eller skickas till
SIGTUNA KOMMUN
SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET
195 85 MÄRSTA
Den som överklagar ska i skrivelsen till mark- och miljödomstolen ange vilket beslut som överklagas och varför beslutet anses felaktigt. Skrivelsen ska vara undertecknad, med namnförtydligande samt uppgifter om postadress och telefonnummer.
Överklagan ska ha inkommit senast den 21 juni 2024. Överklagande som kommit in i rätt tid skickas vidare till Mark- och miljödomstolen vid Nacka Tingsrätt.
Remiss
Detaljplanen har varit utsänd på remiss under tiden:
Samråd från och med 4 april till och med den 29 april 2022
Granskning från och med 6 december till och med 22 december 2023.
Planinformation
Formellt namn: Detaljplan för LSS-boende vid Rolsta gård, omfattande del av fastighet Norrbacka 1:42 i Märsta.
Diarienummer: KS/2021:231
Förfarande: Standardförfarande
För detaljplanen tillämpas plan- och bygglagen (2010:900)
Handläggare: Josefin Wallbring
Handlingar och bilagor
Plankarta (antagandehandling) Pdf, 522.6 kB, öppnas i nytt fönster.
Planbeskrivning (antagandehandling) Pdf, 3.7 MB, öppnas i nytt fönster.
Granskningsutlåtande (antagandehandling) Pdf, 285.9 kB.
KF 2024-05-23 § 77 Pdf, 766.7 kB.
ÖVRIGA HANDLINGAR OCH BILAGOR
Samrådsredogörelse Pdf, 232.1 kB, öppnas i nytt fönster.
Dagvattenutredning Pdf, 1.6 MB, öppnas i nytt fönster.
Geoteknisk undersökning Pdf, 209.8 kB, öppnas i nytt fönster.
Miljöteknisk markundersökning Pdf, 210.3 kB, öppnas i nytt fönster.
Museetes undersökningsplan Pdf, 5.4 MB, öppnas i nytt fönster.
Trafikbullerutredning Pdf, 632.2 kB, öppnas i nytt fönster.
Arkeologisk utredning Pdf, 11.3 MB, öppnas i nytt fönster.
Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 372.6 kB, öppnas i nytt fönster.
Översiktlig miljöteknisk markundersökning Pdf, 10.3 MB, öppnas i nytt fönster.
Hjälpte informationen på denna sida dig?
Meddela fel på sidan